PROCESO DE COMPRA
¿En qué consiste el proceso de compra?
1. Planificación fiscal y estructura de la inversión
Recomendamos iniciar el proceso con un estudio detallado de las implicaciones de la inversión en la esfera personal y patrimonial del inversor. Realizamos un análisis de sus objetivos de inversión, zona geográfica deseada, proyecto empresarial, en su caso, régimen matrimonial e implicaciones en la adquisición, posibles efectos sucesorios de la nueva propiedad, etc.
2. Gestiones administrativas previas
Formalización de poderes notariales, obtención de su número de identificación de extranjero, NIE, apertura de cuentas bancarias, solicitud de financiación. Para más información sobre estos pasos consulte nuestro apartado de FAQ.
3. Selección de inmuebles
Localización de una inversión que se adapte a sus objetivos. Esta fase del proceso podrá ser realizada independientemente por el inversor o a través de nuestro servicio de consultoría inmobiliaria en el que nuestro equipo de profesionales le brindará asistencia en la localización y análisis de oportunidades de inversión.
4. Due diligence legal y técnica del inmueble
Realizamos un detallado proceso de investigación sobre la propiedad para prevenir posibles riesgos ocultos que pudieran perjudicar los intereses del adquirente.
5. Negociación de los términos de compra, firma de contrato de reserva y/o compraventa
Nuestro equipo de abogados y asesores financieros le acompañará durante todo el proceso, abogando en su defensa, negociando y salvaguardando sus derechos e intereses. Elaboraremos y negociaremos los términos del contrato, garantizando que la transmisión de la propiedad se realice de forma clara y eficiente, marcando los términos y espacio temporal que nuestro cliente necesite para completar la operación.
6. Escritura de compraventa ante Notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
Nos encargamos de revisar y preparar las escrituras y coordinar todos los aspectos formales con el Notario. En este momento, deberá abonarse la cantidad restante del precio final de adquisición, así como los impuestos aplicables a la operación.
7. Toma de posesión y disfrute de su propiedad
Dependiendo de sus objetivos la propiedad podrá ser destinada a uso personal o comercial. Para conocer más información sobre las rentabilidades que puede llegar a conseguir o empresas de gestión de propiedades, contacte con uno de nuestros expertos que le presentará las diferentes alternativas disponibles.
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